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万物云赴港 IPO、吉工家获亿元融资、贝壳 2021 年 GTV 逆势增长

发布日期:2022-03-16 20:29    点击次数:106

《PropTech 周刊》是 36 氪未来地产编辑部推出的新栏目。

本栏目聚焦改变地产行业的科技创新力量,不仅仅是围绕住宅和商业地产,还包括广义的基于空间的科技创新。

本文是「PropTech 周刊」更新的第四期,我们汇总了过去一周(2022.3.6-3.11)发生的海内外最新投融资、市场及政策动态。如果你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴趣,或者正在从事相关的创业创新,想要寻求报道或合作,欢迎与我们取得联系:

发送邮件至 hifuturecity@36kr.com 或在文章底部加作者微信。

要闻提示:

36 氪首发 |「吉工家」获亿元人民币 B 轮融资;

大公司动态 | 万物云赴港 IPO 已向中国证监会递交申请;

海外市场 | 单户租赁市场 「Roofstock 」估值达到 20 亿美元;

行业政策 | 科技部等九部门印发《" 十四五 " 东西部科技合作实施方案》

36 氪首发

建筑劳务综合服务平台「吉工家」获亿元人民币 B 轮融资

建筑劳务综合服务平台「吉工家」于近日公布亿元人民币 B 轮融资,由高瓴创投、红杉中国共同领投,源合资本担任本轮独家财务顾问。本轮资金主要用于提高产品体验、扩充团队和市场运营推广。

智能清洁品牌「追光」获 1 亿元 A 轮融资

智能清洁品牌「追光」近期完成近亿元 A 轮融资,投资方为腾讯投资、红杉资本、BAI 资本、IDG、五源资本、头头是道、前海方舟、险峰等。本轮融资将持续投入水技术创新和智能家庭生态系统建设中。「追光」是定位清洁领域的人工智能品牌。创始人 Tree 对 36 氪表示,团队在 2020 年疫情后意识到,随着人们居家时间延长,家庭清洁频率也随之走高,需要更智能的清洁方案,让产品为人所用,因此创办了追光。

大公司动态

「万物云」赴港 IPO,已向中国证监会递交申请

中国证监会披露万物云空间科技服务股份有限公司 ( 以下简称「万物云」 ) 的《股份有限公司境外首次公开发行股份 ( 包括普通股、优先股等各类股票及股票派生的形式 ) 审批》进度,目前为接受材料阶段。一旦「万物云」的申请获得受理,则意味着其或许很快就可以在港交所递交招股书。

「万物云」成立于 2001 年 2 月 20 日,注册资本 10.5 亿元,法人代表为朱保全。目前,其大股东为万科企业股份有限公司(以下简称 " 万科 "),持股 60%。万科的大股东为深圳市地铁集团有限公司,持股 27.61%。后者由深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 100% 持股。

「浙江华是科技」在深交所上市

浙江华是科技股份有限公司在深圳证券交易所创业板上市,成为余杭 2022 年首家深交所创业板上市企业。浙江华是科技股份有限公司成立于 1998 年,原为 " 浙江浙大华是科技股份有限公司 ",是国内专业从事智慧城市综合服务的高新技术企业,重点专注于智慧政务、智慧民生、智慧建筑等智慧城市细分领域,依托其在计算机软件、物联网、大数据及人工智能等方面的技术优势,为政府和企业提供有竞争力的解决方案、产品和服务,并致力于国家数字经济发展,构建高效的智慧世界。

建业新生活河南新设科技公司

河南建业新生活服务有限公司新增对外投资 1 家企业,名称为河南拾穗云科技有限公司。拾穗云科技成立于 2022 年 2 月 25 日,法定代表人为王乾,注册资本为 800 万元人民币。该公司经营范围包括算机系统服务、软件外包服务、人工智能应用软件开发等。建业新生活持公司股份 100%。

目前,建业新生活旗下共 14 家对外投资企业,包括河南建业物业管理有限公司、河南建业新生活酒店管理有限公司等。

碧桂园服务联合祥朔投资于山东新成立智慧城市投资运营公司

碧桂园生活服务集团股份有限公司联合德州祥朔投资开发有限公司新成立德州百悦安澜智慧城市投资运营有限公司,碧桂园服务持有其 60% 股权。德州百悦安澜智慧城市投资运营有限公司成立于 2022 年 3 月 4 日,法定代表人为王韩振,注册资本为 200 万元,经营范围含物业管理、停车场服务、家政服务等。目前,该公司由碧桂园服务持股 60%、祥朔投资持股 40%.

贝壳 2021 年报:GTV 同比增长 10.1%,营收同比增 14.6%

科技驱动的新居住服务商贝壳(NYSE:BEKE)发布未经审计的 2021 年第四季度和全年财务业绩。财报显示,贝壳 2021 年成交额 ( GTV ) 为 3.85 万亿元 ( 人民币,下同 ) ,同比增长 10.1%;营业收入为 808 亿元,同比增长 14.6%;经调整后净利润为 22.94 亿元。第四季度,贝壳 GTV 为 7,324 亿元,营业收入 178 亿元。2021 年,贝壳新房收入 465 亿元,新房应收账款回款 517 亿元,进一步助力开发商增加流动性。

海外市场

「Alfred」筹集了 1.25 亿美元,收购 Sun Belt 物业管理公司 RKW 住宅

租赁管理软件初创公司 Alfred 也被称为 Hello Alfred,筹集了 1.25 亿美元并收购了位于美国夏洛特地区的物业经理 RKW 住宅,以扩大其在美国东南部及其他地区的业务规模。。Alfred 的联合创始人兼首席执行官 Marcela Sapone 表示,这家初创公司使用筹集的总股本和债务资本中的 5000 万美元来购买 RKW 并投资于 " 合并平台的增长 "。

奥克兰数字房地产平台 「Roofstock 」估值达到 20 亿美元

Roofstock 是一个面向投资者的在线房源网络,在 E 轮融资中获 2.4 亿美元,本轮融资由软银 Vision Fund 2 领投,其股权融资翻了一番多,估值接近 20 亿美元。Roofstock 声称,它在 2021 年的收入几乎翻了三倍,同时促进了超过 25 亿美元的单户住宅交易租金。

Roofstock 的商业模式是帮助买房用于出租获取回报的客户,收取交易佣金。和中国更受欢迎的长租公寓不同的是,美国居民偏爱独栋公寓租赁。对于房价较为平稳的美国二线城市,通过集合购买独栋房子而获取租约收益,成为一种比买房更为稳健的投资方式。

美国酒店支付软件提供商「Selfbook」完成 1500 万美元 A 轮融资,估值达到 3 亿美元

酒店支付软件提供商 Selfbook 已经完成了 1500 万美元的 A 轮融资,该公司的估值为 3 亿美元。Tiger Global Management 牵头了这笔延期交易,以及该公司在 10 月份的 2500 万美元 A 轮融资。当时,总部位于纽约的 Selfbook 的估值为 1.25 亿美元,因此,从 2021 年第四季度到 2022 年第一季度,该公司的估值增长了 2.4 倍,在 2021 年 4 月获得 200 万美元种子轮融资后,估值增长了 38 倍。

美国科技建筑公司「Veev」完成 4 亿美元 D 轮融资

科技型住宅建筑公司「Veev」已完成 4 亿美元 D 轮融资,这笔资金融入一举将其推至业内 " 独角兽 " 的位置,公司计划将本轮融资所获资金投入到业务规模扩展,新市场开拓,以及研发中。本轮融资由邦德领投,LenX ( 前 Lennar Ventures ) 、Zeev Ventures、Fifth Wall Climate Tech 和仲量联行 Spark Global Ventures 等知名投资商及投资人跟投。「Veev」的上一次融资于 2021 年 3 月完成,公司在 c 轮融资获 1 亿美元投资,而「Veev」自 2008 年成立以来筹集的资金总额已达到 6 亿美元。





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